ザ・パークハウス麻布外苑西通り

  • 東京都港区西麻布二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
15,680万円
313.4万円/㎡
相場
15,399万円
307.8万円/㎡
8,607
13,135
17,663
22,192
AI査定結果
推定相場価格
15,399万円
307.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,135万円〜17,663万円
262.5万円/㎡〜353.1万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
15,680万円（313.4万円/㎡）/ 5階 / 50.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は262.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（313.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0515,680万円313.4万円5階 50.03㎡ 1LDK北
2025/12/2829,800万円350.5万円4階 85.03㎡ 3LDK東
2025/12/0132,000万円376.3万円4階 85.03㎡ 3LDK東
2025/11/1435,000万円411.6万円4階 85.03㎡ 3LDK西
2025/05/1033,000万円398.1万円2階 82.89㎡ 3LDK南東
2025/03/1923,500万円251.7万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2025/03/1032,500万円382.2万円4階 85.03㎡ 3LDK北東
2025/02/1521,000万円341.8万円4階 61.44㎡ 2LDK南西
2025/01/0837,000万円347.6万円6階 106.45㎡ 3LDK西
2024/10/0812,480万円249.5万円5階 50.03㎡ 1LDK北
2024/09/2412,800万円247.6万円4階 51.7㎡ 1LDK北
2024/07/2625,000万円267.8万円1階 93.36㎡ 3LDK西
2024/07/019,980万円227.0万円1階 43.97㎡ 1DK南西
2024/06/1016,480万円268.2万円4階 61.44㎡ 2LDK南西
2024/02/1617,900万円255.7万円6階 70.01㎡ 2LDK南
2024/01/109,980万円193.0万円2階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/12/2710,000万円193.4万円2階 51.7㎡ 1LDK北
2023/12/2510,000万円195.8万円2階 51.07㎡ 1LDK北
2023/12/0310,180万円196.9万円2階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/12/0316,990万円218.2万円5階 77.87㎡ 3LDK東
2023/09/0217,900万円229.9万円5階 77.87㎡ 3LDK東
2023/08/2410,380万円200.8万円2階 51.7㎡ 1LDK北
2023/08/2410,580万円204.6万円2階 51.7㎡ 1LDK南
2023/08/2410,180万円199.3万円2階 51.07㎡ 1LDK北
2023/07/2210,480万円202.7万円2階 51.7㎡ 1LDK+北西
2023/07/1510,580万円204.6万円2階 51.7㎡ 1LDK+北西
2023/07/0910,680万円206.6万円2階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/06/0410,880万円210.4万円2階 51.7㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は309.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（313.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 15,680万円313.4万円50.03㎡1LDK5階 / 7階建 北2018年73戸RC
2026/03/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,000万円358.7万円52.97㎡1LDK12階 / 15階建 北2013年40戸RC
2023/11/24ピア一ス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 20,000万円332.4万円60.17㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年120戸RC
2023/12/27オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 14,980万円239.6万円62.53㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2023/11/25ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 19,900万円320.6万円62.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2017年25戸RC
2024/12/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 22,900万円378.4万円60.51㎡1LDK4階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2026/01/19常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 16,970万円297.0万円57.14㎡2LDK1階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2026/04/05ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 21,500万円374.9万円57.35㎡1LDK1階 / 7階建 南東2018年26戸RC
2025/08/18OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,480万円253.5万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2026/04/05プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 12,900万円307.1万円42.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、港区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（313.4万円）は港区の平均と比較して22.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
港区
404.3万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス麻布外苑西通り
所在地東京都港区西麻布二丁目
交通東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩9分
築年月2018年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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